1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
文京区
79.1万円/㎡
前年比-3.0%
ハッピー本郷
東京都文京区本郷三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩5分
1980年築 / 8階建 / 19戸 / SRC造
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5階 / 24.53㎡の場合
相場
2,038万円
83.1万円/㎡
1,303
1,793
2,283
2,774
AI査定結果
推定相場価格
2,038万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,793万円〜2,283万円
73.1万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ハッピー本郷
2,230万円（90.9万円/㎡）/ 5階 / 24.53㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は94.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 25,000万円 | 122.0万円 | 1階 | 204.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,230万円 | 90.9万円 | 5階 | 24.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/08 | 2,230万円 | 90.9万円 | 5階 | 24.53㎡ | 24. | 北西 |
| 2024/04/23 | 2,380万円 | 97.0万円 | 5階 | 24.53㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/20 | 2,380万円 | 97.0万円 | 5階 | 24.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/23 | 2,000万円 | 81.5万円 | 5階 | 24.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/06/19 | 2,098万円 | 85.5万円 | 5階 | 24.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/04/05 | 2,198万円 | 89.6万円 | 5階 | 24.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/01/27 | 2,298万円 | 93.7万円 | 5階 | 24.53㎡ | 1R | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は87.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | ハッピー本郷 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 2,230万円 | 90.9万円 | 24.53㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ソフィアお茶の水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 2,600万円 | 109.3万円 | 23.79㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ベルグリーンお茶の水 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 1,980万円 | 101.9万円 | 19.44㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/24 | サンパークマンション本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 2,180万円 | 89.0万円 | 24.5㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/14 | GSハイム御茶ノ水 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 1,700万円 | 71.4万円 | 23.81㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2020/07/08 | 本郷モトフジ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 1,999万円 | 71.5万円 | 27.96㎡ | 1戸 | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2023/12/17 | 文京区本郷2丁目マンション 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 1,980万円 | 71.3万円 | 27.78㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/20 | パレス御茶ノ水2号館 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅6分 | 2,580万円 | 114.1万円 | 22.61㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | SRC |
| 2023/05/31 | パレス御茶ノ水1号館 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅6分 | 1,950万円 | 86.2万円 | 22.61㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | SRC |
| 2021/06/29 | 本郷コーポレイション 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅1分 | 1,880万円 | 84.5万円 | 22.25㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/01 | GSハイム本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅5分 | 2,480万円 | 87.7万円 | 28.29㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/19 | カルム本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 1,980万円 | 96.9万円 | 20.44㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2020/10/21 | サンライン御茶ノ水 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 2,880万円 | 104.5万円 | 27.57㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/28 | セレニティ湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 2,080万円 | 72.8万円 | 28.58㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/25 | ライオンズマンション本郷 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 2,290万円 | 99.6万円 | 22.99㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 朝日後楽園マンション 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 1,890万円 | 78.2万円 | 24.18㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/23 | スカイコート後楽園 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅5分 | 1,700万円 | 84.8万円 | 20.05㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/02 | 後楽園キャステール 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅3分 | 2,080万円 | 69.7万円 | 29.86㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/30 | 中銀本郷マンシオン 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 1,800万円 | 80.4万円 | 22.39㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ペガサスマンション本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅4分 | 1,780万円 | 89.4万円 | 19.91㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/19 | 本郷シャトル 文京区本郷六丁目 | 東大前駅2分 | 3,300万円 | 108.2万円 | 30.49㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2024/01/16 | セントヒルズ本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅5分 | 2,480万円 | 84.8万円 | 29.23㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/12 | 中銀第2小石川マンシオン 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅5分 | 1,980万円 | 75.3万円 | 26.28㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、文京区では3%下落しています。
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東京都文京区湯島二丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩 6分
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東京都文京区大塚四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 10分
2003年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
オリオ湯島
東京都文京区湯島三丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩 2分
2004年築 / 9階建 / 43戸 / RC造